전체 글51 전세 계약 시 공인중개사 사기 여부 확인하는 방법 전세사기가 급증하는 최근, 전세 계약을 할 때 공인중개사의 신뢰도는 매우 중요한 요소입니다. 하지만 일부 중개업소에서는 허위 매물 광고, 계약서 조작, 임대인과의 공모 등으로 전세사기를 유도하는 경우가 더러 있습니다. 이러한 사기를 예방하려면 계약 전 공인중개사의 신뢰도를 철저히 검증해야 합니다. 이번 글에서는 공인중개사가 사기에 연루되었는지 확인하는 방법과 안전한 전세 계약을 체결하는 방법을 알아보겠습니다.1. 공인중개사 사기 유형과 주요 특징공인중개사가 연루된 전세사기는 생각보다 다양한 방식으로 이루어집니다. 관련자들이 지식을 활용해 법적 책임을 회피하기 위해 교묘한 방법을 사용하므로, 계약 전 철저한 점검이 필요합니다.공인중개사가 연루된 전세사기 유형허위 매물 광고: 인터넷 부동산 플랫폼에 시세보다.. 2025. 2. 13. 전세사기 가담자별 처벌 비교: 임대인·중개사·보조원 전세사기가 증가하면서 피해자가 속출하고 있습니다. 하지만 사기 행위에 가담한 주체에 따라 법적 책임과 처벌 강도가 달라집니다. 임대인, 공인중개사, 중개보조원은 각기 다른 법적 의무를 지니며, 사기 행위에 따라 형사 및 민사 책임이 부과됩니다. 이번 글에서는 전세사기 가담자별 처벌 기준과 법적 조치를 상세히 비교 분석해 보겠습니다.임대인의 전세사기: 가장 강력한 처벌 대상전세사기의 주요 가해자는 보통 임대인(건물주)입니다. 특히 보증금을 반환할 의사나 능력이 없음에도 임차인을 모집하는 경우 사기죄가 성립할 수 있습니다.임대인의 주요 전세사기 유형이중 계약: 같은 전세 매물을 여러 명에게 계약하여 보증금을 가로챔대출 낀 전세 계약: 선순위 대출이 많은 상태에서 세입자에게 거짓 정보 제공전세 보증금 반환 불.. 2025. 2. 12. 중개보조원 연루 전세사기, 법적 대응과 신고 절차 몇 년 전부터 전세사기 사건이 꾸준히 발생하는 가운데, 공인중개사뿐만 아니라 중개보조원이 연루되는 사례도 늘어나고 있습니다. 하지만 많은 사람들이 중개보조원의 법적 책임과 대응 방법을 정확히 알지 못해 피해를 보곤 합니다. 이번 글에서는 중개보조원이 전세사기에 가담했을 경우 어떤 법적 조치를 취할 수 있는지, 신고 절차는 어떻게 진행해야 하는지를 상세히 알아보겠습니다.중개보조원이 연루된 전세사기, 어떤 문제가 발생할까?전세 계약을 체결할 때 많은 사람이 공인중개사의 역할에만 집중하지만, 사실 중개보조원도 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 중개보조원은 공인중개사의 지도·감독 아래에서 업무를 수행해야 하지만, 일부 보조원들이 직접 거래를 주도하거나 허위 정보를 제공하는 등의 불법 행위를 저지르는 경우가 있습.. 2025. 2. 11. 스타트업이 알아야 할 특금법 체크리스트 특정 금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률(특금법)은 금융 범죄를 방지하고 자금세탁을 차단하기 위해 비교적 최근 제정된 중요한 법률입니다. 특히 가상자산 사업자나 핀테크 기업을 운영하는 스타트업이라면 특금법 준수를 위한 절차를 반드시 따라야 하고 그렇지 않을 경우 제재가 있을 수 있습니다. 이번 글에서는 스타트업이 반드시 알아야 할 특금법의 핵심 사항과 체크리스트를 정리해 보겠습니다.1. 특금법이 스타트업에 미치는 영향특금법은 금융 거래의 투명성을 높이기 위해 제정된 법률로, 자금세탁방지(AML) 및 고객확인제도(KYC)를 강화하는 역할을 통해서 스타트업에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 핀테크나 가상자산 관련 스타트업은 사업 초기부터 특금법을 준수해야 법적 리스크를 줄이고 법에 준수한 환경을 조.. 2025. 2. 10. 공시송달 신청 절차 및 법적 근거 총정리 공시송달은 상대방에게 서류 등을 송달하기 어려운 경우에 법원이나 행정기관이 직접 서류를 송달하는 대신 공고를 통해 서류를 전달하는 방법입니다. 이번 글에서는 공시송달의 개념부터 신청 절차, 법적 근거, 그리고 신청 시 유의할 점까지 상세히 정리해보겠습니다.1. 공시송달이란? 개념과 필요성공시송달은 소송 또는 행정처리 과정에서 당사자에게 문서를 송달할 수 없는 경우 법원이나 행정기관이 공고를 통해 송달하는 제도입니다. 이는 상대방의 주소를 알 수 없거나, 고의적으로 문서를 수령하지 않는 경우에도 소송을 원활하게 진행하기 위하여 활용됩니다.공시송달이 필요한 경우로는 상대방의 주소나 거소를 알 수 없는 경우나 상대방이 송달을 고의적으로 거부하는 경우, 상대방이 해외에 거주하는 등의 이유로 인해 일반적인 송달이.. 2025. 2. 9. 유튜버를 위한 저작권 침해 대응 가이드 유튜버로 활동하는 사람들이라면 저작권은 반드시 알아야 할 중요한 법적 개념입니다. 영상 제작 과정에서 타인의 저작권을 침해할 경우 애써 만든 콘텐츠가 삭제되거나, 수익 창출 제한 조치, 심지어 채널 정지 조치까지 이어질 수 있습니다. 따라서 유튜버는 저작권의 기본 개념을 이해하고, 타인의 저작권을 침해하지 않도록 주의하며 자신의 저작권이 침해당한 경우 올바르게 대응하는 방법을 숙지해야 합니다. 이번 글에서는 유튜버를 위해 저작권을 보호하는 방법과 침해 시에 적절한 대처 방안을 상세히 설명합니다.1. 유튜버가 알아야 할 저작권 개념저작권은 창작자가 자신이 스스로 만든 영상, 음악, 이미지 등 창작물에 대해 가지는 법적 권리입니다. 유튜브에서 사용되는 대부분의 콘텐츠는 저작권의 보호를 받으며, 무단 사용 시.. 2025. 2. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
